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Local d'activité à louer - 140.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Local d'activité à louer 140 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418418

13 560 €/an

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

PORNICHET (44380) – PORNICHET ATLANTIQUE

CENTURY 21 vous propose à la LOCATION un local d’activités développant une surface d’environ 140 m², complété par une mezzanine de stockage d’environ 40 m².

Situé au sein d’un ensemble immobilier à usage d’activités, ce bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques, de stockage.

Le local dispose d’un accès par porte sectionnelle donnant directement sur l’atelier ainsi que d’une entrée de service.

Le bien se compose de la manière suivante :
* Au rez-de-chaussée :
- Un atelier d’environ 100 m²
- Une partie bureaux / locaux sociaux d’environ 40 m² comprenant :
- Un bureau
- Un sanitaire avec WC et douche

*À l’étage :
- Une mezzanine d’environ 40 m² à usage de stockage située au-dessus des bureaux et locaux sociaux

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 130 EUR HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponibilité : Juin 2026
Frais d'agence en sus

Ref : 8418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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