Local d'activité à louer 61 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à BOUCAU, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.Ce bien professionnel d'environ 61 m² est composé :D'un espace au sol d'environ 44 m² avec dépôt, wc/point d'eau/doucheD'une mezzanine d'environ 17 m² : bureau avec rangementsLe local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3.5 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.Ce local conviendra parfaitement pour :Une activité artisanale ou industrielle légère (triphasé existant)Un atelier de fabrication ou de réparationDu stockage de matériel, outillage ou marchandisesNotre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Annuel : 6240 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 520 Euros HT-HCCharges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois (provision)Frais de Gestion Locatives : 342 Euros HT soit 28.50 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 1 040 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 936 Euros HTRéférence n° 2244-D2