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Bar à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

BarBrasserie à vendre 250 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10227821

654 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 278 €

06 - BRASSERIE LICENCE IV NICE - Superbe établissement d'angle offrant près de 40 mètres de linéaire - Entièrement réagencé en 2020 - Emplacement offrant un beau flux piéton - Deux garages sécurisés au bail compris - Grande cuisine très bien équipée et conforme aux normes actuelles, PMR et extraction comprises - Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires) - Grande salle lumineuse en angle, ouverte sur son patio, offrant actuellement plus de 80 places très espacées ! Plus sa terrasse extérieure d'environ 20 places - La surface commerciale est entièrement ouverte et sans séparation, offrant près de 175m² d'exploitation pour une surface globale de plus de 250m² ! - Travail en produits frais - Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux - La direction gère l'établissement qui est actuellement confié à un directeur pour la gestion du staff - Environ 20 kg de café/semaine - Affaire de famille exploitée depuis plus de 50 années ! - Bail neuf à la signature - Belle affaire pour un couple de gérants professionnels ou une enseigne souhaitant une grande surface commerciale ! - Travail à l'année 7j/7- Très bien notée sur les réseaux sociaux - Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois.
CA 2025 : + de 600 000€
Prix : 654 000€ FAI
Aucun investissement en travaux à prévoir en l'état - Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année - Établissement 100 % aux normes - Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation agence)

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