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Local commercial à vendre - 547.16 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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Local commercial à vendre 547,16 m² - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 4568

419 000 €

CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - FORT POTENTIEL - PERPIGNAN

Local commercial d'une superficie d'environ 531m2 habitable et 547.18 totale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un très beau potentiel.
Il dispose actuellement de 531m2 de surface utilisable, pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, des bureaux, ou faire l'objet d'un projet de transformation en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un sous-sol d'environ 200m2, entièrement exploitable, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, des archives, une activité complémentaire ou de l'aménagement selon les besoins.

Côté stationnement, le bien bénéficie de 5 places privatives dans un parking souterrain sécurisé, avec également la possibilité de créer des box, offrant un véritable atout pour un projet professionnel ou résidentiel.
Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour investisseur, professionnel ou porteur de projet à la recherche d'un local avec une belle capacité d'aménagement et de valorisation.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

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