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Pâtisserie à vendre 192 m2 - Alpes-Maritimes - 06
200 000 €
06-EXCLU - PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - GLACIER - ALPES-MARITIMES - Très bel établissement offrant une belle clientèle à l'année - La boutique fait 21 m², le laboratoire, très bien équipé, offre une grande surface de production de 90m² avec les différentes parties de productions bien séparées : pâtisserie, chocolaterie et glacier - Impossible actuellement pour le gérant de prendre la partie événementielle, car il produit déjà seul 100 % de sa production ! Donc gros développement à prévoir avec une petite équipe dynamique ! - Le matériel est très bien entretenu et complet - De plus, le bail offre un appartement deux pièces de près de 50m² inclus au bail, plus une grande cave en sous-sol - Actuellement, le gérant, passionné par son travail, n'arrive pas seul à développer son affaire et souhaite passer plus de temps avec son jeune enfant - Idéal en couple - CA 2025 : + de 181 000€ - EBE retraité : + de 60 000 € - Prix : 200 000€ FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 28/04/2025
- Loyer annuel HT et HC 22 884 €
- C.A.H.T TOTAL 181 666 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 8H00-13H00 / 15H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
