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Local commercial à vendre 37 m2 - Gard - 30
181 500 €
Emplacement Premium affaire en forte Croissance
CENTURY 21 vous propose un tabac presse FDJ PMU idéalement situé au cœur d'un charmant village de La Vaunage proche de Nîmes. Profitez d’un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un accès facilité, attirant une clientèle locale fidèle et un flux touristique en saison estivale.
Cet établissement, entièrement rénové en 2021, offre un accueil chaleureux dans un espace optimisé de 37 m². Avec une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, presse, FDJ, PMU et bimbeloterie, cette affaire affiche une progression de chiffre d'affaires de +15 % de 2022 à 2023, témoignant de son potentiel.
Le loyer de 6 000 € HT/HC par an est particulièrement attractif pour cette localisation prisée, avec une performance économique solide et une PERF de 67 000 €.
Prix FAI : 181 500 €
Saisissez cette opportunité pour investir dans une affaire saine et bien établie. Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd'hui.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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