Local commercial à vendre 287 m² - Paris - 75

BAR – BRASSERIE D’ANGLE EXCEPTIONNELLE – EMPLACEMENT N°1 – TERRASSES XXLSitué sur un angle de rue premium, au cœur d’un environnement dynamique mêlant bureaux, hôtels et flux touristiques, cet établissement bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un passage constant tout au long de la journée.Cette bar-brasserie de grande capacité offre un outil de travail rare à Paris :110 places en salle, spacieuse et lumineuse30 places en terrasse couverte, exploitable toute l’année80 places en terrasse extérieure ensoleilléeSoit une capacité totale d’environ 220 places.L’établissement se prête parfaitement à une activité de brasserie traditionnelle, bar à fort débit, afterwork ou concept de restauration tendance.Caractéristiques clés :Emplacement n°1 en angleClientèle mixte : bureaux, touristes, hôtellerieFort potentiel de développementBelle visibilité et linéaire de façadeConditions locatives :Loyer annuel : 66 800 € HT HCBail en cours jusqu’en 2032Prix de cession : 912 000 € FAIUne opportunité rare pour professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort volume dans un secteur à très fort passage.Dossier complet et visites sur demande. Référence: 75-227344