Local commercial à vendre 90 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Bar PMU FDJ avec appartement 3 pièces à céder en Seine-Saint-Denis (93).Fonds de commerce de bar, café, PMU, FDJ, relais colis et petite restauration situé à Pantin, comprenant un local commercial d’environ 120 m² avec une grande salle principale sur rue, une arrière-salle sur cour, une cave en sous-sol servant de stockage ainsi qu’un accès complémentaire par la cour commune. Terrasse extérieure 30 places environ.Le bail comprend également un appartement de 3 pièces situé au premier étage avec une entrée, un WC, un débarras, une cuisine, une chambre sur cour et deux chambres sur rue, offrant un véritable confort d’exploitation ou un logement de fonction.La destination du bail autorise les activités de petit snacking, café, bar, FDJ, PMU, relais colis ainsi que toutes les activités en lien avec ces exploitations.Le bail commercial est un 3/6/9 en cours jusqu’en octobre 2031 avec un loyer mensuel de 3 942 € HT hors charges.Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec plusieurs sources de revenus et un logement inclus dans le bail.Prix de vente FAI 543 524€REF : 75-227404Dossier complet et visites sur demande.