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Local commercial à vendre - 3000.0 m2 - 91 - Essonne

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Local commercial à vendre 3000 m² - Essonne - 91

Ref: 215115072

3 657 815 €

91 - Hôtel en pleine propriété situé dans le département de l'Essonne, à proximité de Paris et des grands pôles économiques franciliens (Orly, Saclay, Évry). Cession en bloc murs et fonds indissociables, garantissant une maîtrise totale de l'actif immobilier et de l'exploitation.L'établissement de 80 chambres affiche un chiffre d'affaires de 1 860 700 € et un EBE retraité de 775 901 €, soit un taux de marge de 41,7 % — performance remarquable pour un actif de cette taille en grande couronne parisienne.Un loyer appliqué de 240 000 € annuels est en place, conférant à cet investissement une visibilité immédiate sur le rendement locatif. Opportunité rare conjuguant patrimoine foncier, flux d'exploitation solides et revenus locatifs sécurisés.Prix: fonds: 3 657 815 € FAIPrix murs: 5 211 815€ FAI #REF : 75-227429

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