Local commercial à vendre 200 m² - Paris - 75

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – ANGLE DE RUE – EMPLACEMENT N°1Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.L’établissement profite d’un emplacement stratégique face au métro et aux arrêts de bus, au cœur d’un secteur à forte fréquentation mêlant bureaux, touristes et habitations, assurant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de la journée et de la semaine.Le restaurant dispose de 64 places assises en salle ainsi que de 10 places en terrasse. Il bénéficie également d’une Licence IV actuellement non exploitée, offrant un réel potentiel de développement de l’activité bar et limonade.L’affaire réalise un CA 2025 de 1 000 000 € pour un EBE de 270 000 €, démontrant une très belle rentabilité.Loyer : 54 640 € HT/HC/an – Bail jusqu’en 2031.Une affaire rentable, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un potentiel de développement supplémentaire avec la Licence IV.PRIX : 755 500 € FAIRÉF. : VF120978