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Restaurant à vendre - 2790.0 m2 - 79 - Deux-Sevres


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224 000 €
Description Réf: 2303 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 681 €

HOTEL RESTAURANT - Lic 4 - 3 etoiles - 8 N°; 2 salles 50 places et 20 places - La deco est plutot chic et sobre - Jardin de 2500m2 avec une terrasse extérieure de 25 places . La salle de PDJ de 12 places récemment refaite complétée par un patio intérieur au calme de 20 places.. Lgmt : appartement de 70m2 3 N°. - CA : 477KE - PERF : 100KE - Prix FAITTC : 224KE - Apport mini : 70KE -Excellent rapport qualité prix - idéal pour un couple de pros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 79
  • Environnement Axe Routier
  • Tenu depuis 01/01/2007
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 70,0 m2
  • Salle 100,0 m2
  • Salle 2 20,0 m2
  • Terrain 2500,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 25 991 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 269 731 €
  • C.A.H.T bar 83 244 €
  • C.A.H.T TOTAL 476 747 €
  • PERF 125 681 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 6 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Mardi midi au dimanche midi
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 25
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Une réception de 25m2 , la salle principale de 50places (100m2) d'une décoration plutot agréable elle est complétée par une salle plus cosy de 20 couverts. (20m2) tranformable en salle de séminaire. Une terrasse extérieure de 25 places permet de manger dehors , . et une salle de PDJ de 12 places récemment refaite - . En complément un patio intérieur au calme ombragé permet de servir également les petits déjeuner ou repas (20 places) et le jardin de 2500 m2 ombragé permet de servie des apéritifs ou coktails dinatoires pour de nombreuses personnes, Cet hôtel de 3 étoiles dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'un restaurant sur place. 8 N° dont 4 familiales.

Les performances énergétiques


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