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Commerce à vendre - 82,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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487 800 €
Commerce à vendre - 82,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES

Réf: 2341

487 800 €

Description Réf: 2341 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 244 €

La Rochelle emplacement numéro 1, brasserie-limonade en parfait état refaite à neuf en 2018, licence 4 et terrasse 70 places les pied dans l'eau. Ouvert seulement 8 mois par an, augmentation de CA possible en développant la limonade l'après-midi, idéal pour un couple de professionnels, loyer faible pour le secteur, peu de personnel, belle PERF, à visiter rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2014
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 82,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2027
  • Loyer annuel HT et HC 27 948 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 397 046 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 404 557 €
  • PERF 103 244 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11 ( dont 10 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture PS 12-23h / HS 12-15 et 19-23h
  • Fermeture hebdomadaire Aucune
  • Fermeture annuelle Après Toussaint jusqu'à fin février - dé
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse 72
  • Nombre de places au bar 5
  • Commentaires La Rochelle emplacement numéro 1, brasserie-limonade en parfait état refaite à neuf en 2018, licence 4 et terrasse 70 places les pied dans l'eau. Ouvert seulement 8 mois par an, augmentation de CA possible en développant la limonade l'après-midi, idéal pour un couple de professionnels, loyer faible pour le secteur, peu de personnel, belle PERF, à visiter rapidement.

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