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Immobilier

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Brasserie à vendre - 82.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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Brasserie à vendre - 82.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Réf: 2341

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Description Réf: 2341 Faire estimer mon affaire

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 244 €

La Rochelle emplacement numéro 1, brasserie-limonade en parfait état refaite à neuf en 2018, licence 4 et terrasse 70 places les pied dans l'eau. Ouvert seulement 8 mois par an, augmentation de CA possible en développant la limonade l'après-midi, idéal pour un couple de professionnels, loyer faible pour le secteur, peu de personnel, belle PERF, à visiter rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

Département 17
Environnement Centre Ville - Touristique
Tenu depuis 01/01/2014
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 15,0 m
Surface commerciale 82,0 m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2027
Loyer annuel HT et HC 27 948 €
Nombre d'hectolitres de bière nc
C.A.H.T restaurant 397 046 €
C.A.H.T bar nc
C.A.H.T TOTAL 404 557 €

PERF 103 244 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

Nombre de salariés 11 ( dont 10 saisonniers)
Horaires d'ouverture PS 12-23h / HS 12-15 et 19-23h
Fermeture annuelle Après Toussaint jusqu'à fin février - dé
Nombre de places assises 45
Nombre de places en terrasse 72
Nombre de places au bar 5
Commentaires La Rochelle emplacement numéro 1, brasserie-limonade en parfait état refaite à neuf en 2018, licence 4 et terrasse 70 places les pied dans l'eau. Ouvert seulement 8 mois par an, augmentation de CA possible en développant la limonade l'après-midi, idéal pour un couple de professionnels, loyer faible pour le secteur, peu de personnel, belle PERF, à visiter rapidement.