Bar Licence 4 PMU à vendre 90 m² - 66 - Pyrenees-Orientales

CAFE - BAR LICENCE IV - PMU
Proche littoral, mais activité soutenue à l’année pour cette belle affaire en centre-ville, véritable institution forte d’une présence de plusieurs décennies sur le site.
Bénéficiant d’un emplacement de premier choix et de deux terrasses qui en renforcent la visibilité, c’est une entreprise idéale pour un couple, aidé au besoin d’un contrat en haute saison, et qui offre de réelles possibilités de développement.
Situé dans un secteur très touristique et exclusivement axé sur la limonade et les jeux, cette affaire très rentable et récemment rénovée ne nécessite aucuns travaux.
Le loyer indiqué comprend de surcroit un logement de fonction, de type T4 en duplex avec grenier, idéal pour une grande famille.
L’ensemble constitue un outil de travail agréable et performant, doté d’une clientèle fidèle, jouissant de beaux volumes (90 m² environ au sol) et d’une centaine de places assises (dont la moitié en salle).
Exploitation libre de tout contrat.
CA 2019 de 221.300 euros avec une PERFORMANCE de 88.427euros un LOYER de 2.490 euros NETS / mois