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Boucherie à vendre - 160.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales
Boucherie à vendre - 160.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Boucherie Pizzeria à vendre 160 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Ref: 10004463
705 000 €
Rare et magnifique affaire, idéalement située en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une station de ski de Cerdagne.
Bénéficiant d’une visibilité optimale renforcée par un parking d’une quinzaine de places, elle est en outre forte d’une présence sur le site de plus de trois décennies et jouit ainsi d’une excellente réputation tout en se révélant absolument incontournable dans le paysage commercial local.
Située au cœur d’un pôle commercial, elle profite des effets de synergie induits par les activités voisines (boulangerie…) et ses beaux volumes (80 m² de surface de vente et de laboratoire) permettent d’accueillir à l’année une clientèle fidèle mais aussi de passage constituée de vacanciers, skieurs et randonneurs. Son équipement est complet, entretenu et son chiffre d’affaire en constante évolution.
Cette activité est proposée conjointement avec une entreprise de restauration de type pizzeria vente sur place et à emporter, immédiatement adjacente, comprise dans le bail commercial et bénéficiant des mêmes prestations (superficie identique, parking clientèle partagé) augmentée d’une terrasse extérieure d’une trentaine de places venant doubler sa capacité en salle.
L’ensemble constitue une entité d’exploitation diversifiée doublée d’un outil de travail particulièrement efficace à l’excellente rentabilité, idéal pour un couple qui la managera avec une dizaine de salariés.
Le bail commercial présente un loyer particulièrement intéressant.
Une opportunité exceptionnelle pour une activité à l’année, proposée à un tarif tout à fait justifié.
Possibilité de céder l’activité boucherie seule pour 495.000 euros FAI.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 66

En quelques chiffres

  • Type de bail Bail commercial
  • Loyer annuel HT et HC 21 627 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 308 142 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture Boucherie: 8h00-19h00 le dimanche 8h00-13h00 Pizzeria : 11h00-14h00 et 18h00-21h30 tous les jours.

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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