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Local commercial à louer - 58.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 58 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000435

36 000 €/an

LOCATION- RARE - GRAY D'ALBION

Local situé à Cannes dans l'hypercentre, à l'intérieur du centre commercial de luxe du Gray d'Albion, entre la rue d'Antibes et la Croisette, à proximité des palaces.
Proche de l'entrée du Gray d'Albion, accès direct par la rue d'Antibes, à quelque minutes à pied du palais des festivals.
Local commercial d'angle d'une superficie de 58 m2 de plain pied, avec un linéaire vitrine de 15m.
Belle visibilité, local en bon état.
Idéal pour du prêt à porter, vente de luxe, services
Pas de métiers de bouche.

Conditions de prise à bail :

-Bail 3/6/9 spécifique à l 'activité neuf ou bail dérogatoire
-Loyer de 3 000 €/mois HT HC HF
-Charges de 350 €/mois
-Local non assujetti à la TVA
-Dépôt de garantie : deux mois
-Honoraires agence: 9000€ TTC
-Garanties exigées.

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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