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Local commercial à louer - 56.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 56 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000778

20 760 €/an

LOCATION PURE - MANDELIEU LA NAPOULE

AXE PRINCIPAL - EMPLACEMENT NUMERO 1

BAISSE DE PRIX

Très beau local commercial d'angle rénové avec goût, situé dans un axe principal proche de tous commerces! Local disposant d'une extraction jusqu'au toit. Idéal pour boutique de vente, bureaux, petit institut de beauté (onglerie, soins du corps etc...), activités de service. Le local est séparé en 3 cellules, il dispose d'un point d'eau et toilettes. Parking à proximité.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 spécifique à l'activité neuf ou bail dérogatoire
- Loyer de 1 730 €/mois HT HC HF
- Charges de 100 €/mois
- Taxe foncière: 90 €/mois
- Loyer assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires agence: 7 473,60€ TTC
- Garanties exigées
- Rédaction du bail par avocat au frais du preneur

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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