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Restaurant à vendre 300 m2 - Charente-Maritime - 17
134 400 €
RESTAURANT LIC 4 BORD DE L'EAU CHARENTE MARITIME Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec LICENCE IV dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur la Charente et un parking à proximité pour une accessibilité optimale. Ce restaurant dispose d'une capacité de 30-40 couverts en salle et 50 couverts sur une terrasse de 150 m² environ pour vous permettre de profiter de l'ambiance extérieure. Le bail commercial en cours a une durée de 9 ans, dont 7 ans restants, pour un loyer mensuel très abordable de seulement 1656 euros. En plus de l'emplacement idéal, cette affaire clé en main est équipée d'un logement à l'étage avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau pour un confort optimal. Bien que quelques travaux soient à prévoir à l'étage, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez également d'une fermeture les lundis et mardis pour vous reposer et vous ressourcer. N'hésitez plus et saisissez cette occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet de restaurant. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 17
- Tenu depuis 01/06/2021
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 15,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 12 ans
- Se termine le 01/06/2030
- Loyer annuel HT et HC 14 400 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 4
- Horaires d'ouverture 12h/14h et 19h/21h
- Fermeture hebdomadaire lundi mardi même en saison
- Fermeture annuelle 4 semaines
- Nombre de places assises 35
- Nombre de places en terrasse 50
Les performances énergétiques
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