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Tous commerces sauf nuisance à vendre 43 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
48 000 €
BAISSE DE PRIX - CITE MARCHANDE CAGNES SUR MER !! Exclusivité Century 21. Emplacement exceptionnel cœur de ville, pour cette magnifique affaire de fruits et légumes à céder, en activité depuis + de 10 ans. Idéalement située dans une zone piétonne avec une fréquentation régulière toute l?année. Banc de 25m2 tout équipé avec brumisateur + une grande réserve en sous-sol de 18 m2 avec une chambre froide, accessible via un monte-charge. Grand parking municipal à proximité. Clientèle locale et fidélisée. Ouvert 6 jours / 7, de 7h à 13h pour la clientèle (5h30 jusqu'à 17h pour les étaliers). Halle sécurisée avec gardien sur place. Concession de 1 an, renouvelable tous les ans. Petit loyer de 468€ H.T H.C / mois. TVA sur loyer de 20%. Charges mensuelles (eau + électricité) : environ 100€. Actuellement exploité par le gérant + 1 employé. Vente cause autre projet. C.A 2022 : 130K€. PERF de 34K€. Prix : 48 000€ dont 7 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 41 000€). PRIX DE CESSION IMBATTABLE AVEC UN RETOUR RAPIDE SUR INVESTISSEMENT ! A VOIR ABSOLUMENT !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail Concession
- Se termine le 31/12/2023
- Loyer annuel HT et HC 5 616 €
- C.A.H.T TOTAL 129 656 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-13H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
