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Pizzeria à vendre - 35.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Pizzeria Restauration rapide à vendre 35 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000644

49 500 €

EXCLUSIVITE CENTURY21 CCE
VENTE PIZZERIA / SNACK/ RESTAURATION RAPIDE Secteur Carnot

Vend affaire de restauration rapide d'une surface totale d'environ 28 m2 + une cave saine en sous-sol, comprenant 12 couverts intérieurs et 12 en terrasse située en face du lycée Carnot
Ouvert Midi et soir en semaine uniquement (8 h - 14 h / 18h30 - 21h30)

Ce commerce a été entièrement refait avec goût, les équipements sont récents et la cuisine possède une hôte avec extraction
Affaire clefs en main, toute équipée (four à pizza électrique, machine à pate, plaque induction, inventaire à disposition).
Climatisation neuve ATLANTIC.

Clientèle d'étudiants et d'actifs.
Panier moyen 8 € le midi et 11 € le soir.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 échéance Juin 2029
- Destination du bail : petite restauration, snack
- Loyer mensuel : 1380 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 120 € / mois
- Provision sur Foncier: 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 450 €
- GAPD : 7 680 €
- dérogation PMR
- Fonds de commerce: 49 500 €

Garanties financières exigées .

Honoraires: 10% TTC
Prix hors honoraires d'agence: 45 000€
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition .
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Parlons de vous, Parlons Biens (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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