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Local commercial à vendre - 55.0 m2 - 40 - Landes

Local commercial à vendre 55 m² - Landes - 40

Ref: 59633995

47 200 €

Dans le centre-ville de Dax, sur un axe fréquenté, passant piétons et véhicules, dans un quartier commerçant, avec les thermes à proximité immédiate, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial en très bon état (aucuns travaux à prévoir), avec une surface commerciale d'environ 55 m² et une cave d'environ 20 m², elle aussi en très bon état. La cession porte sur un bail tous commerces (sauf restauration). La devanture a été refaite il y a peu. Le local possède une très bonne visibilité avec possibilité d'installer une belle enseigne. L'ensemble est très lumineux grâce à une façade entièrement vitrée. Climatisation réversible. Bail neuf - tous commerces sauf nuisances. Faible loyer.Loyer : 600 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 47 200 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTCRéférence n°944

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