Restaurant à vendre 240 m² - Alpes-Maritimes - 06

06- RESTAURANT - Superbe restaurant idéal pour un couple de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes - Ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une grande cuisine , fonctionnelle et très bien équipée - La salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts - Le restaurant bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour carte de qualité - Ce restaurant propose plus de 55 couverts au total. Un appartement de fonction de 3 pièces est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux, logement compris - Les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite. Ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire - Ce restaurant unique sur la Côte d'Azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an, par choix, et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum.
Un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine -
Chiffre d'affaires 2024 : 168 000 €
Performance : 70 000 € -
Prix : 300 000 € FAI -
Idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la Côte d'Azur.
Le restaurant ferme actuellement 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an.
Les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : (nourris, logés, blanchis !) - À saisir absolument ! Très rare sur le marché !