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Divers à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Divers à vendre 160 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000739

198 000 €

A céder droit au bail situé dans la très fameuse RUE MEYNADIER, rue piétonne, très touristique, à deux pas du palais du festival, de la mer et du port de Cannes, proche de tous commerces. Ce local de 160 m2 (120 m2 de surface commerciale + 40 m2 de réserve), possède un linéaire vitrine de 7 m. Idéal pour prêt à porter, souvenirs, artisans, etc... Bail tous commerces sauf restauration.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 jusqu'en 2029.
- Loyer mensuel : 7000 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 400 € / mois
- Provision sur Foncier: 4000 € / an
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Non Assujetti à la TVA
- droit au bail : 198 000 € HAI

Honoraires: 10% TTC
Prix honoraires d'agence: 18 000€ TTC
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition .
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Parlons de vous, Parlons Biens

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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