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Restaurant à vendre - 175.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 175 m² - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10000072

371 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION A VENDRE SUR VALBONNE
Très belle affaire en vente sur Valbonne /Mouans Sartoux

CENTURY21 CCEIMMOBILIER D'ENTREPRISE
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Tél : 04.93.68.68.69

Le restaurant est équipé d'une salle avec 60 couverts intérieur et 60 en terrasse , possibilité d'agrandir la terrasse, la cuisine est équipée pour la restauration rapide et la grande restauration.
Matériel de bonne qualité professionnelle, mobilier de la salle en excellent état et très atypique, style très recherché.

Excellent achat pour un couple désirant travailler dans une très belle affaire avec clientèle du midi des bureaux de Sophia, le soir couples et familles
Dans un écrin de verdure vous tomberez sous le charme.
Parking privé de 1200 m2 du restaurant pouvant accueillir les clients du restaurant,
Fermetures tardives autorisées 0h30 en semaine et 2h30 ( Vendredi Soir et samedi soir )

Conditions de reprise de bail :

- bail commercial jusqu'à 2022
- loyer annuel : 37 860 Euros /an
- charge : 0 Euros /an
- Foncier: 3000 Euros /an
- dépôt de garantie : 3 mois de loyers

Extraction officielle .

VENTE
- CA 310 K€ en 2019
- CA 385 K€ en 2020

IDÉAL POUR COUPLE OU BINÔME
Documents financiers sur demande.

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Tél : 04.93.68.68.69 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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