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Hôtel-bureau à vendre - 1620.0 m2 - 16 - Charente


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975 520 €
Hôtel-bureau à vendre - 1620.0 m2 - 16 - Charente

Réf: 1930

975 520 €

Description Réf: 1930 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 210 169 €

HOTEL BUREAU DE + DE 30N° - CHARENTE Hotel bureau de + de 30N° - Charente - Très belle affaire entièrement refaite - Plein centre ville - - Aux normes (commission de sécu 2017) - Points forts : grandes chambres tres agréables - très beau logement : 90m2 avec 1 chambre possiblité 1 chambre supplémentaire - Ascenseur neuf - parking privé - Très beau produit : idéal pour un couple - Prix FAITTC : 975 520Euros- CA 2019 : 525KE - PERF : 210KE - Apport : 290KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 16
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 11/05/2004
  • Logement 2
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 42,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Hall 50,0 m2
  • Salle 40,0 m2
  • Salle 2 30,0 m2
  • Surface commerciale 1500,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 64 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 524 645 €
  • PERF 210 169 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture 7h-23h / W-end 8h-12h & 7h-22h
  • Fermeture hebdomadaire 24,25,31/12 et 1er janvier
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Commentaires L'hôtel est idéalement situé, proche du centre ville, du quartier des restaurants, et des rues piétonnes commerçantes. Les volumes sont grands la réception est accueillante et ouverte sur un coin bar peu exploité aujourd'hui malgré la licence 4 - Un garage privé permet de garer près de 10 véhicules. La façade imposante de l'hôtel vient d'être repeinte, un très bel immeuble en angle.

Les performances énergétiques


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