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Hôtel à vendre - 795.0 m2 - 16 - Charente


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1 599 000 €
Description Réf: 2549 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 259 545 €

HOTEL BUREAU 3 ETOILES - CHARENTE HOTEL BUREAU 3 étoiles - Charente - grande ville - Super produit - moins de 30N° - Label Handicap - une valeur sure - Point fort : maison d'habitation de 150m2 avec jardinet et patio intérieur de 70m2 sans vis-à-vis - Idéal pour couple de pros - CA2019 : 556KE - PERF : 260KE - Apport mini : 550KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 3*
  • Département 16
  • Environnement Centre Ville
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 17,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Hall 15,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 30,0 m2
  • Surface commerciale 750,0 m2
  • Nombre de chambres total 26
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 26

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2024
  • Loyer annuel HT et HC 60 828 €
  • C.A.H.T hôtellerie 468 877 €
  • C.A.H.T divers 555 935 €
  • C.A.H.T TOTAL 555 935 €
  • PERF 259 545 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 7h-21h30 EN SEMAINE - 8H-12h & 17h-21H W
  • Fermeture hebdomadaire Non (mais gérants ne travaillent pas le
  • Fermeture annuelle Non
  • Taux d'occupation 72
  • Commentaires Un hôtel idéalement situé au coeur du centre ville à proximité d'un grand parking gratuit - Un hotel très apprécié des clients avec sa cours intérieure au calme. Quelques chambres ont de petites terrasses sur cours. Les deux tiers des chambres sont au calme et donne sur cette cours Le petit dejeuner peut se prendre au calme dans ce patio interieur ensoleillé. Dans le batiment principal, on trouve en Rdc l'accueil, la salle pdj de 30 places, un office et une 20aine de chambres qui se répartissent entre le R+1 et le R+2. Toutes les chambres ont des WC séparés sauf les 2 PMR WC intégré - Pas d'ascenseur - Une place de stationnement dans la cours est dédiée aux voitrures électriques pour rechargement. Cet hotel est un bel outil de travail

Les performances énergétiques


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