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Local d'activité à louer - 325.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Local d'activité à louer 325 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418311

30 000 €/an

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

DONGES – Les Six Croix (44)

CENTURY 21 vous propose à LA LOCATION un local d’activité d’environ 325 m² au sein d’un ensemble immobilier fonctionnel et accessible.

L’ensemble se compose d’un atelier de stockage d’environ 235 m² avec une porte sectionnelle de 4,5 x 4 m, et d’espaces bureaux et locaux sociaux d’environ 90 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaire et point d’eau
- Étage : 1 bureau, kitchenette et vestiaire

Le site dispose de 5 places de stationnement et d’un terrain à partager avec l’autre utilisateur, offrant flexibilité et praticité pour les flux logistiques et administratifs.

Points forts :
- Atelier spacieux et fonctionnel
- Bureaux modulables sur deux niveaux
- Sanitaires et kitchenette inclus
- Stationnement et terrain partagé, facile d’accès

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 500 EUR HT
- Provision pour charges (entretien espaces verts) : 110 EUR HT / mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Honoraires d’agence en sus

Réf : 8311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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