Hôtel à vendre 650 m² - Alpes-Maritimes - 06

06- MURS D?HÔTEL particulier libre Nice - Prêts à accueillir un nouveau projet - IDÉAL CLINIQUE PRIVÉE, Chirurgie esthétique, Centre des soins haut de gamme, (Professions libérales, hôtel, résidence, bureaux, etc.) - Emplacement stratégique, discrétion et accessibilité pour une clientèle exigeante - 16 chambres bénéficiant d'un appartement privé - Opportunité d?investissement immobilier ? Situé dans un quartier central et dynamique de Nice, ce bien bénéficie d?un emplacement stratégique - Le bien est vendu sans fonds de commerce, offrant une totale liberté pour le repreneur - Surface du terrain : 363 m² - Surface totale bâtie : 649,35 m² (dont 584,45 m² en surface loi Carrez) -
Sous-sol : chaufferie, Buanderie, Atelier etc... 4 pièces polyvalentes, local technique, surface Carrez : 107,57 m² - RDC : 6 chambres avec salles d?eau, séjour, réception, cuisine professionnelle, local climatisation. Surface Carrez : 180,50 m² - 1er étage : 10 chambres avec salles d?eau, dégagements, bureau. Surface Carrez : 216,38 m² - 2e étage (combles aménagées) : Appartement de fonction indépendant (chambre, séjour, cuisine, salon, salle de bain) + terrasse privée. Surface Carrez : 81,10 m², extérieurs : Terrasses et balcons (non inclus dans la surface Carrez) 171,50 m² au total - Combles aménageables, terrasses exploitables, localisation touristique - Dossier complet disponible sur demande - PRIX : 4 800 000 €FAI (MURS COMMERCIAUX LIBRES).