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Hôtel à vendre - 1300.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

HôtelHôtel-Restaurant à vendre 1300 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10218202

1 836 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 126 525 €

06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 chambres + Grand appartement ? Côte d'Azur - Juin 2026 ? Opportunité rare - À saisir : vente en sous valeur du marché pour un départ en retraite bien mérité - Idéal pour un chef(fe) ou un couple de restaurateurs et leur équipe - La restauration est très porteuse : cuisine professionnelle de plus de 50 m² (capacité de 250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée de 200 m² (150 couverts) - Réservations pour groupes 2026 quasi complètes. Logement inclus neuf : appartement de 100 m² rénové, chambre d?amis et bureau-bibliothèque - L' emplacement est privilégié : entouré de belles villas, vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 minutes du bord de mer - Surface totale : 500 m² d?exploitation sur un terrain de 1 300 m², parking privé (15 voitures + cars) - L' Activité est optimisée sur 200 jours ouvrable/an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) -
Chiffre d?affaires 2025 : 557 500 €ht
Performance : + de 126 000 € -
Prix : 1 836 000 € FAI (murs + fonds de commerce) ? Gros Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main avec si besoin son équipe professionnelle stable, passation complète, clientèle fidèle - Réservé aux professionnels sérieux (chefs, couples de restaurateurs, investisseurs) - Visite sur rendez-vous préalable en agence.

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