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Local d'activité à louer 400 m2 - Gard - 30
18 528 €/an
Idéalement situé sur un axe très passant en lien direct avec Nîmes, ce plateau de 400 m² en étage bénéficie d?une visibilité exceptionnelle et d?un accès facilité grâce à un rond-point. L?emplacement est parfait pour une salle de sport, un espace bureau ou un centre d?activités.
Atouts du local :
Surface : 400 m² en étage
Parking
Localisation stratégique : axe fréquenté, forte visibilité
Environnement dynamique : 9 000 habitants à proximité + nombreuses sociétés voisines
Conditions financières :
Loyer annuel : 18 530 € HT/an
Taxe foncière (à charge locataire) : 2 040 €
Charges : 600 €
Montant nécessaire FAI pour accéder au Bail Commercial ( Agence, Dépôt de garanti et premier loyer) 10200€.
Atouts du local :
Surface : 400 m² en étage
Parking
Localisation stratégique : axe fréquenté, forte visibilité
Environnement dynamique : 9 000 habitants à proximité + nombreuses sociétés voisines
Conditions financières :
Loyer annuel : 18 530 € HT/an
Taxe foncière (à charge locataire) : 2 040 €
Charges : 600 €
Montant nécessaire FAI pour accéder au Bail Commercial ( Agence, Dépôt de garanti et premier loyer) 10200€.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
Superficies
- Surface totale 400,0 m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 18 528 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
