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Bar à vendre - 38.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar à vendre 38 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10227267

62 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE (Petite Licence 18° à emporter) - Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d?une rue commerçante de Nice - La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m - Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu - L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice - De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant - Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an -
Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m² -
CA Fin 2024/25 : 180 000 € ht (17 mois) - (Bilan 2025 en cours d'édition)
Prix (Cassé !) FAI : 62 000 € - (Affaire vendue avec + de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf) - Petit loyer hors charges : 7 116 €/an -
Charges : 1 690 €/an -
TF : 937 €/an -
Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes -
Une reprise dynamique permettrait d?exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid.
Une belle opportunité à saisir !

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