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Local commercial à vendre - 35.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 35 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10227489

90 000 €

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ? DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE. A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d?un beau local commercial en rez-de-chaussée d?une superficie de 30m2 au total, avec une réserve en arrière-cour. Parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking. Consommation sur place et vente à emporter. Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction ! Idéalement placé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d?eau. Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises). Taxe Foncière : 620€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR?A saisir rapidement ! Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l?acquéreur. DPE : NC

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