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Commerce à vendre - 85,0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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595 000 €
Description Réf: 197058 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 185 557 €

06 RÉELLE OPPORTUNITÉ! PRIX DE CESSION INTÉRESSANT! BAR TABAC LOTO PMU - Emplacement n°1 en Cœur de ville, centre historique avec marché journalier, zone semi piétonne, terrasse, recettes régulières sur toute l'année, loyer modéré, clientèle locale et de passage, affaire saine tenue depuis 14 ans avec d'excellents chiffres d'affaires. Superbe Rentabilité de 185 000 EUR - CA: 527 000 EUR dont 201 000 EUR de commissions - Prix: 595 000 EURFAI. A exploiter en couple plus 2 salariés à temps partiel ou 2 couples d'associés. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. A VOIR ABSOLUMENT!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 19 168 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 529 808 €
  • PERF 185 557 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire jeu mat, jeu am
  • Fermeture annuelle 3 semaines.
  • Nombre de places assises 14
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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