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Bar à vendre - 225.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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490 000 €
Description Réf: 205958 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 122 811 €

06 - BRASSERIE LIC 4 - Affaire de journée - Top emplacement cœur de ville pour cette brasserie lic 4, établissement impeccable, aucun travaux a prévoir, bar refait a neuf, climatisation neuve, bac a graisse neuf, cuisine professionnelle aux normes bien équipée avec du matériel de qualité, coin plonge séparé. 2 caves de stockage + une arrière cour servant de parking privatif. 58 places intérieures + 75 places environ en terrasse ensoleillée, activité régulière toute l'année, 70 a 100 couverts sur le service du midi, activité limonade l?après-midi. Propose 1 a 2 plats du jour, une formule entre 12 et 15 euros selon le plat du jour + une carte de brasserie traditionnelle. Très beau projet d'embellissement prévu pour le secteur (zone semi-piétonne), clientèle fidélisée et de passage. Idéale pour une reprise en couple + 4/5 salariés. Excellent chiffres d'affaire HT de 405 000€ avec une belle rentabilité de 122 000€ environ. Prix: 490 000€FAI. Affaire de Qualité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2020
  • Loyer annuel HT et HC 18 888 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 405 219 €
  • PERF 122 811 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 21H00
  • Fermeture annuelle Roulements + certains fériés.
  • Nombre de places assises 58
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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