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Bar à vendre - 65.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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295 000 €
Description Réf: 204782 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 118 256 €

06 - AFFAIRE DU MOMENT! SUPER OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! BRASSERIE LIC 3 - Très bon emplacement en angle pour cette affaire situé en centre ville de Nice sur un quartier porteur, affaire entretenue et rénovée, aux normes PMR, cuisine professionnelle avec extraction et super équipée, aucun travaux a prévoir, affaire clefs en mains, 40 places intérieures et 30 en terrasse d'angle, affaire saine exploitée depuis 18 ans, très bon CA et superbe rentabilité de 118 000€, cuisine simple de brasserie traditionnelle a savoir plat du jour le midi, quelques suggestions et petite carte. DÉVELOPPEMENT IMPORTANT POSSIBLE, 2.5 jours de fermeture hebdomadaire, ferme le soir en été et tous les weekend (choix des exploitants), une des meilleures opportunité actuelle, AFFAIRE VENDUE AU PRIX DU MARCHE. Pas de contrats et pas de salariés a reprendre. Exploitation idéale en couple + CDD. Fonctionne actuellement en coupure, la partie brasserie de l'après-midi est a développer. Possibilité vente PARTS SOCIALES. A VOIR ABSOLUMENT! RÉELLE AFFAIRE! CAht: 315 000€ - Perf: 118 000€ - Prix: 295 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2019
  • Loyer annuel HT et HC 15 042 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 314 929 €
  • PERF 118 256 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 4 semaines.
  • Nombre de places assises 44
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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