Bar Brasserie à vendre 210 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
427 000 €
06 BAR BRASSERIE licence III - Très belle affaire à pérenniser sur Port de plaisance - Nombreux parkings - Belle terrasse plein sud et en angle - Cuisine ouverte - Limonade, Carte de Brasserie à l'ardoise produits frais avec un plat du jour Desserts Maison - Clientèle d'habitués et touristique - Affaire d'angle avec grande terrasse - Faible loyer (30 000 € sans TVA) - Réagencé en 2019 matériel en très bon état et entretenu - Possibilité d'Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail - Fermée tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an - Réelles possibilités d'évolution - Affaire entretenue régulièrement pas de travaux à prévoir - Pour couple avec 2 salariés - CA HT 2022 : 390 000€ - (Perf : 30 000 € Nourri, logé, blanchi) - PRIX : FAI 427 000 € - Rare avec qualité de vie.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 15,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 27/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 24 600 €
- C.A.H.T TOTAL 327 734 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 8H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
- Nombre de places en terrasse 45
Les performances énergétiques
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