Bar Tabac à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
695 000 €
06-BAR TABAC LOTO - Nice - NOUVEAU ! - Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Bail en cour de renouvellement - 90K€ de com Tabac Net - CAht 2022 : 332 000€ - EBE : + de 165 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2029
- Loyer annuel HT et HC 20 087 €
- C.A.H.T TOTAL 332 013 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés
Les performances énergétiques
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