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Tabac à vendre - 260.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac Bar à vendre 260 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000346

490 500 €

A SAISIR VENTE BRASSERIE BAR TABAC LOTO LOTERIE SANS PRESSE NI PMU EMPLACEMENT Unique tabac avec parking privé de 8 places rare dans le secteur, situé dans le haut pays des Alpes Maritimes à 30 mn de la mer, avec une belle clientèle d'habituée et de saisonnier (clientèle locale à l'année et apport de touristes en saison). Dernier chiffre d'affaires total de plus de 270 K€ , commission (97K€ de tabac net et 14 K€ de FDJ). PAS DE PRESSE NI DE PMU.
Coté Brasserie/ Restauration 100 places dont 60 en terrasse ( sans redevance) Ticket moyen : 22€ TTC. Ouvert de 7h à 19h30 tous les jours (fermeture le dimanche) , 10 mois d'ouvertures par ans, activité du soir à développer ( BAR BRASSERIE ),l'établissent possède la licence 4 . Loyer : 2280 € HT bail NEUF adapté à la destination. Agencements et matériel complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Avec un Petit plus 3 chambres pouvant servir de location saisonnière ou appartement exploitant .Apport nécessaire minimum 150 / 200 K€. Présentation du produit, visite de l'établissement et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous en Agence.

Loyer mensuel : 2280 € HT/mois
Foncier et charges : 1200 €/ans
Prix honoraires inclus: 490 500€*

Honoraires: 9% TTC
Prix hors honoraires d'agence: 450 000€

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

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