Restaurant à vendre - 280 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209471
440 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 547 € EXCLUSIVITÉ CENTURY 21! Situé sur la route de Nice, superbe restaurant à céder d'une superficie de 200m² environ, en activité depuis plus de 7 ans. Produits US, burgers, bagels, hot dogs... Excellente visibilité avec un important linéaire. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Grande cuisine équipée, extraction toit, Licence III, vestiaire pour personnel. Capacité d’accueil intérieure de 90 places + une terrasse privative de 10 places. Activité régulière toute l'année avec V.A.E développée depuis quelques mois. Ticket moyen 20/25 EUR. Un appartement de 80 m² à l'étage (type T3) est compris dans le bail. Ouvert 7jrs/7, de 12h à 22h30 avec coupure l’après-midi. Bail en cours de renouvellement. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés, accompagnés de 2 à 3 salariés! Chiffre d'affaires de 470 000 EUR avec une rentabilité de 100 000 EUR. OPPORTUNITÉ!

Prix: 440 000 EUR dont 40 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 400 000 EUR). DPE: NC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
Tenu depuis 01/03/2013
État matériel Bon état
Agencement Propre
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/04/2018
Loyer annuel HT et HC 22 500 €
C.A.H.T TOTAL 470 522 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
Nombre de places assises 90

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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