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Restaurant à vendre - 120.02 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 120.02 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 120,02 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10216401
224 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 44 144 €
06- Vieux Nice - Bar Licence 4 + restaurant/pizzeria + 35 places en terrasse
Au cœur de la ville de Nice, dans une des rues les plus fréquentées du Vieux Nice, se vend un fonds de commerce de +120m² au sol total.
Une cuisine entièrement équipée avec hotte, 1 bar complet,
35 places à l'intérieur et 35 (possible 42) places en terrasse.
Très grand potentiel de développement du CA car horaires d'ouverture en raison de la vie familiale :
11:30 - 14:30 / 18:00 - 22:00 même avec Licence IV / Bar !
2 grandes salles pour accueillir les clients en RDC, 2 toilettes, 3 grandes salles/- ou caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage et une terrasse d'angle avec une vitrine de 15 mètres de long et 42 places possibles en terrasse! Clientèle fidèle et régulière .
Proche de la place Masséna, du port et de la station de tram.
Budget à prévoir:
-1750€ de loyer par mois
- 435€ Licence 4 IV par mois
- 1600€ Location de la terrasse par an
-1230€ Taxe Foncière par an-.
Prix de Vente 224.800€
Dont 24.800€ frais d?agence à la charge de l?acquéreur.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/05/2023
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 145 084 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 Mois
  • Nombre de places en terrasse 35

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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