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Local commercial à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 160 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219240

160 000 €

NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice, quartier en pleine transformation et essor - Le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle - En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle) - Potentiel d'aménagement certain - Important flux piétons journalier - Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation. Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !! Prix de vente : 160 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 140 000€).
Le loyer est de : 2 290 €/mois
Charges : 280 €/Mois TF comprise
DPE : NC.

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