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Local commercial à vendre 288 m2 - Vendee - 85
134 400 €
# À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – BOULANGERIE (85)
**Opportunité d'investissement en Vendée !**
Murs commerciaux d'une boulangerie proposés à la vente.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier commercial.
Bénéficiant d'un emplacement au sein de la commune, ces locaux sont destinés à accueillir une activité de boulangerie-pâtisserie et peuvent présenter un potentiel patrimonial intéressant.
**Les atouts :**
- Emplacement en cœur de ville.
- Local commercial dédié à une activité de boulangerie.
- Investissement immobilier professionnel.
- Potentiel locatif selon les conditions d'exploitation.
- Locataire en place avec bail 3/6/9 jusqu'en 2028.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
**Century 21 Entreprise & Commerce – Vendée**
Votre partenaire pour l'achat, la vente et l'investissement en immobilier commercial et professionnel.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 85
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 12 361,80 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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