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Hôtel à vendre - 1066.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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2 305 600 €
Description Réf: 2315 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 172 403 €

"MAGNIFIQUE HOTEL BUREAU AVEC LE CHARME DES VIEILLES PIERRES
ET SA BELLE PISCINE - Lic 4 - Moins de 30N° - Littoral 17 - Ce bel hotel 2* niché dans une ancienne batisse typiquement charentaise est tout simplement magnifique. L'alliance de la modernité et du charme de l'ancien le rende tres accueillant un cocon avec un fort potentiel de développement. Grande piscine privée et terrasse au calme ; En plus des chambres, 1 appartement T3 85 m2 en location saisonnière est exploité. Lgmt : maison 117m2 neuve avec jardin piscinable - Produit rare - CA HT : 328ke - PERF : 172KE - Apport mini : 1M640"

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 2*
  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface commerciale 1066,0 m2
  • Nombre de chambres total 23
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 23

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 274 019 €
  • C.A.H.T divers 328 389 €
  • C.A.H.T TOTAL 328 389 €
  • PERF 172 403 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 8h-12h30 & 15h-19h30
  • Fermeture annuelle Nov à fevrier inclus
  • Taux d'occupation 56
  • Commentaires Ce bel hôtel 2* niché dans une ancienne bâtisse typiquement charentaise est tout simplement magnifique. L'alliance de la modernité et du charme de l'ancien le rende très accueillant un cocon avec un fort potentiel de développement. Presque entièrement refait il est très apprécié de la clientèle de vacanciers avec sa grande piscine privée et sa terrasse au calme

Les performances énergétiques


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