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Hôtel à vendre - 1700.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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1 439 100 €
Description Réf: 2130 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 265 519 €

Hotel - restaurant : c'est une très belle affaire de charme au centre d'une petite ville touristique. 15mn des plages. L' hôtel** de moins de 25n° est aux normes et possède un parking écurisé. La ville est en stationnement libre. Le restaurant est composé de 2 salles de restau de 30 cvts et 40 cvts, et d'une superbe terrasse extérieure de 50 places. L'affaire bénéficie d'investissements réguliers de la part des propriétaires. Très forte rentabilité PERF : 245KE - TO : 74% - Progression constante. Un logement de fonction de 80 m² + jardin - Aux normes pas de travaux à prévoir - A saisir - CA 633KEuros PERF266KEuros PRIX FAI SUPER OPPORTUNITE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 2*
  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol 22,0 m2
  • Surface commerciale 1700,0 m2
  • Nombre de chambres total 20
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 16

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 239 705 €
  • C.A.H.T divers 632 912 €
  • C.A.H.T TOTAL 632 912 €
  • PERF 265 519 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 6 semaines 20/12 au 1er/2
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires Charmant petit hôtel**, installé dans un ancien relais de poste, cet établissement offre des prestations de qualités qui sont plus proche d'un 3 étoiles que d'un 2. Toutes les chambres sont aux calmes réparties autour d'une cours intérieure centrale - 3 chambres PMR st en rdc avec parking privatif devant chaque n° - Le restaurant offre 2 salles (bar/salle 30 places + salle 40 places) et une grande terrasse 50 places qui peut être entièrement couverte et fermée Une affaire idéale pour un couple de pros

Les performances énergétiques


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