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Restaurant à vendre - 2232.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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487 800 €
Description Réf: 2358 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 723 €

HOTEL RESTAURANT FACE MER - 5mn de la plage - Moins de 10N° - Spécialité poissons - Excellente réputation - Produits frais - salle 60 places - Terrasse couverte : 70 places - Jardin 380m2 - surface commerciale : 930 m2 - CA 2018 = 400KE (prévi CA2019 : 450KE) - PERF : 73KE - Prix FAITTC : 487 800Euros - Apport mini : 200KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 21,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 18,0 m2
  • Salle 136,0 m2
  • Salle 48,0 m2
  • Surface commerciale 930,0 m2
  • Terrain 1100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2025
  • Loyer annuel HT et HC 43 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 290 530 €
  • C.A.H.T TOTAL 399 634 €
  • PERF 72 723 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Reception 7H-21H30
  • Fermeture annuelle 7 semaines : 10 jours decembre + du 6 ja
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse 70
  • Commentaires Ce bel hotel restaurant se compose d'un batiment en 2 parties : d'une part l'hotel (moins de 10N°) avec d'agréables chambres, de belles dimensions, dont 4 offrent la vue sur mer. et d'autre part le restaurant avec une salle de 60 places présentant une décoration chaleureuse, chic et sobre avec une grande cheminée design permettant de rotir cochons ou agneaux, spécialités très appréciées de la clientèle d'habitués.

Les performances énergétiques


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