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Hôtel-Restaurant à vendre - 19365.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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750 400 €
Description Réf: 2462 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 175 €

Hôtel restaurant dans grand parc ombragé un charme fou - 20mn des plages - littoral 17

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Axe Routier - Village
  • Tenu depuis 01/04/2017
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Hall 25,0 m2
  • Labo / Cuisine / Office 60,0 m2
  • Salle 100,0 m2
  • Salle 2 40,0 m2
  • Surface commerciale 1140,0 m2
  • Terrain 18000,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 5 250 €
  • C.A.H.T TOTAL 605 707 €
  • PERF 161 175 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire Restau : dimanche soir - lundi midi + me
  • Fermeture annuelle 4 sem : 2 en octobre + 2 janvier
  • Commentaires Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans une bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros

Les performances énergétiques


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