Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
L'estimation Confiance

Location • Gestion

Vous avez le droit de savoir la valeur locative de votre bien.

Vous envisagez de mettre votre bien en location, souhaitez mieux évaluer sa rentabilité ou pérenniser votre patrimoine ?

Connaître le loyer auquel votre bien peut être proposé est essentiel. Avec L’Estimation Confiance, vous bénéficiez d’une analyse complète et personnalisée de votre bien et de votre projet, prenant notamment en compte la réglementation, la fiscalité et les charges.

Comment se déroule votre estimation ?

1
La découverte
de votre projet et de votre bien
  • Visite complète de votre bien et de son environnement sous 48h.
  • Analyse des caractéristiques du logement, de ses prestations, de son état et du secteur dans lequel il se situe.
  • Estimation des performances énergétiques du bien.
  • Étude de votre projet et de votre situation fiscale.
2
L’estimation
de la valeur locative

Au cœur de l’Estimation Confiance, l’expertise parfaite du cadre réglementaire maîtrisée par les professionnels CENTURY 21 et complétée par l’ACM.

Parfaitement informés des règles en vigueur au niveau national et local, nos conseillers vous accompagnent dans le strict respect de la législation en matière de loyer. Ils étudient avec précision le contexte de mise en location de votre bien, son environnement et son historique.

Cette analyse fine du marché local et du cadre réglementaire permet :

  • De déterminer la valeur locative de votre bien
  • D’éviter une estimation trop haute ou trop basse
  • De vous assurer un loyer optimisé et juridiquement fiable

Suivi d’un rendez-vous à l’agence pour une présentation en détails de l’estimation ainsi que l’ensemble des services et expertises de l’agence.

3
La construction
commune de votre projet

La valeur locative est fixée en concertation avec vous, pour concilier vos objectifs, votre calendrier, la législation en vigueur et les conditions réelles du marché.

Vous découvrez l’ensemble des services, l’équipe et les solutions de commercialisation que l’agence qui vous accompagne peut mobiliser pour optimiser et sécuriser chaque étape de votre projet.

4
Un accompagnement
plus complet

Parce que la rentabilité d’un bien ne tient pas qu’au montant du loyer.

Nos conseillers peuvent vous présenter un panel de services plus large pour sécuriser vos revenus locatifs et optimiser la valeur de votre patrimoine.

Au-delà de l’estimation, CENTURY 21 vous accompagne sur la durée pour faire de votre bien un projet locatif performant et sécurisé :

  • sélectionner le bon locataire ;
  • sécuriser vos loyers ;
  • gérer les charges, les diagnostics et les obligations réglementaires ;
  • anticiper les travaux ;
  • optimiser la fiscalité de votre investissement ;
  • suivre l’évolution de la valeur de votre patrimoine.

Notre objectif : louer au prix juste, sécuriser vos revenus, valoriser votre bien.

Nos engagements pour votre estimation location/gestion

Un conseiller identifié

Vous connaissez à l'avance le conseiller qui se déplace à votre domicile.

Un accompagnement sur-mesure

Un avis de valeur formalisé et consultable depuis votre espace personnel.

Aucun engagement

Votre démarche ne vous oblige à rien. L'Estimation Gestion Location est offerte et sans obligation de nous confier votre bien à la location.

Parce que vous avez le droit de savoir,
demandez une estimation à votre agence

Je contacte mon agence CENTURY 21

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Cette estimation m'intéresse car *
Tous les champs suivis d'une * sont obligatoires
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Vous vous posez encore des questions ?

La visite complète de votre bien et de son environnement est réalisée sous 48h.

Oui. Nos conseillers ont une connaissance approfondie de la législation en vigueur (encadrement des loyers, plafonnement des loyers à la relocation…) et l'intègre dans l'estimation de la valeur locative de votre bien.

Oui, nous analysons la performance énergétique du logement de sorte à pré-estimer l'étiquette-énergétique qui sera définie lors du diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela nous permet d'estimer le plus justement possible la valeur de votre bien.

Notre Analyse Comparative de Marché vous sera présentée lors de la restitution de l'estimation de votre bien. Vous pourrez ensuite la consulter librement sur votre compte client.

Dès la prise de rendez-vous, votre compte client est créé. Vous y retrouvez la présentation de votre conseiller, votre estimation une fois réalisée, les données du marché local…

Le prix estimé est valable 21 jours. Au-delà, il peut être actualisé sur demande afin de rester cohérent avec l'évolution du marché local, mais aussi avec votre propre calendrier : un projet avance, des délais se précisent et votre situation peut évoluer avec le temps.

L'estimation Confiance

Vous avez le droit de savoir

Vous envisagez de mettre votre bien en location, souhaitez mieux évaluer sa rentabilité ou pérenniser votre patrimoine ?

Connaître le loyer auquel votre bien peut être proposé est essentiel. Avec L’Estimation Confiance, vous bénéficiez d’une analyse complète et personnalisée de votre bien et de votre projet, prenant notamment en compte la réglementation, la fiscalité et les charges.

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