référence : 16222 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes
3 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
172,2 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Appartement 4 pièces 170 m² - Vue mer - Jardin 230 m² - Résidence de grand standing - Cap de Nice / Villefranche-sur-Mer
Idéalement situé entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, ce magnifique appartement de 170 m² offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, confort et vue mer.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de douche et toilette privative, assurant une parfaite indépendance des espaces.
La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 230 m², véritable prolongement de l'appartement, avec accès direct à la piscine de la résidence, offrant un esprit villa particulièrement recherché.
Environnement résidentiel privilégié, prestations de qualité et situation stratégique à proximité des plages, du port et des commodités.
Une cave et un double garage proposé à 80 000€ viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Bien d'exception. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 172,2 m2
- Surface habitable : 172,2 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
[Masquer]
[Voir le détail]
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1992
Les plus :
- Terrasse
- Vue mer et rade de Villefranc
Équipements :
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
Performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 9196,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82