référence : 16819 Maison VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes
6 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
187,7 m2
4 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
Villefranche sur Mer - Dominant la mythique baie de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 188 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété aux prestations luxueuses séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu pour sublimer la vue mer et offrir un confort absolu.
Au deuxième étage, le vaste espace de réception d'environ 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière grâce à une sublime baie vitrée ouvrant sur une élégante terrasse face à la Méditerranée. Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme et deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux nouvelles suites avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse où se trouve la piscine à débordement offrant un cadre de vie unique.
En rez-de-jardin, un salon donnant sur un intimiste espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées azuréennes.
Les nombreux espaces extérieurs, le superbe toit-terrasse aménagé, la climatisation réversible, les prestations de grande qualité ainsi que les deux garages fermés de 19,6 m² et 20,4 m², complétés par des stationnements, confèrent à cette propriété un niveau de confort rare.
Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 187,7 m2
- Surface habitable : 187,7 m2
- Surface terrain : 482 m2
-
Nombre de pièces : 6
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[Voir le détail]
- Séjour/cuisine (46,8 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (23,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Chambre 3 (21,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 4 (31,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon (27,5 m²)
- Garage (19,6 m²)
- Garage (20,4 m²)
- Buanderie (7,0 m²)
Les plus :
- Piscine
- Garage
- Vue Panoramique mer
Équipements :
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2321,0 € et 3141,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82