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Prix immobilier en Yvelines

Prix immobilier en Yvelines
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Le marché immobilier en Yvelines au 1er semestre 2023

Evolution du nombre de transactions

-21,9%

-13,9%

Prix moyen au m2

4 324 €

(-2.8% sur 12 mois)

4 518 €

(-3.4% sur 12 mois)

Montant moyen

464 609 €

(-6.4% sur 12 mois)

262 913 €

(-7.9% sur 12 mois)

Superficie moyenne

106,9m2

-8,1 m2 sur 12 mois

58,8m2

-3,6 m2 sur 12 mois

Délai de vente

73 jours

(+10 jours sur 12 mois)

84 jours

(+10 jours sur 12 mois)

Financement par emprunt

NC%

(NC% sur 12 mois)

Durée moyenne du crédit

22,4 ans

(Tous types de biens confondus)

Maison Appartement

Les acquisitions

77,2% (-2%)

Résidences
principales

NS (non significatif)

Résidences
secondaires

20,9% (5%)

Investissements
locatifs

Qui achète en yvelines ?

Age

-30 ans
20.3%
30/40 ans
27.6%
40/50 ans
22.3%
50/60 ans
16.7%
+ 60 ans
13.1%

CSP

Employés / Ouvriers
24.5%
Cadres Moyens
40.6%
Cadres Sup / Pro. Lib.
17.4%
Commerçants / Artisans
4.1%
Retraités
13.4%

Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes en Yvelines

Ville Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Versailles 5 899 € 5 462 €
Sartrouville 3 381 € 3 653 €
Mantes-la-Jolie 2 514 € 1 855 €
Saint-Germain-en-Laye 5 605 € 4 669 €
Conflans-Sainte-Honorine 3 081 € 2 601 €
Montigny-le-Bretonneux 3 620 € 3 535 €
Houilles 4 379 € 4 263 €
Plaisir 2 830 € 2 441 €
Les Mureaux 2 258 € 2 275 €
Chatou 4 364 € 4 502 €
Trappes 2 974 € 2 519 €
Guyancourt 3 627 € 3 757 €
Élancourt 3 308 € 2 944 €
Rambouillet 2 871 € 2 043 €
Maisons-Laffitte 4 799 € 4 407 €
La Celle-Saint-Cloud 3 867 € 4 223 €
Vélizy-Villacoublay 3 958 € 4 078 €
Achères 3 633 € 3 330 €
Mantes-la-Ville 2 686 € 2 167 €
Maurepas 2 672 € 2 545 €
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Immobilier dans les Yvelines : Proximité de Paris et Cadre Verdoyant

Les Yvelines, situées en région Île-de-France, offrent un marché immobilier attractif, marqué par la proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre naturel verdoyant et paisible. Ce département combine le dynamisme économique de la région parisienne avec la beauté des paysages et un patrimoine historique riche.

Versailles, célèbre pour son château et ses jardins, est un des pôles majeurs du département. Le marché immobilier à Versailles est dynamique, proposant des biens d'exception dans le quartier historique, des appartements de standing et des maisons familiales dans des quartiers résidentiels prisés. Versailles attire une clientèle à la recherche d'un cadre de vie élégant et d'un accès rapide à Paris.

En dehors de Versailles, les Yvelines offrent une diversité de cadres de vie, des petites villes comme Saint-Germain-en-Laye ou Rambouillet, avec leurs forêts et leur patrimoine, aux villages plus paisibles et aux zones rurales. Ces localités proposent un marché immobilier varié, allant des maisons de ville aux propriétés plus vastes, souvent entourées de verdure.

La vallée de Chevreuse et ses environs sont particulièrement recherchés pour leur environnement naturel et préservé. Les biens immobiliers dans cette zone, souvent des maisons individuelles avec jardins ou des demeures de caractère, sont idéaux pour les familles ou ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine.

Pour les investisseurs, les Yvelines offrent également des opportunités intéressantes, notamment dans les zones proches de Paris et des pôles économiques de La Défense ou de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le marché locatif y est dynamique, porté par une demande constante.

En somme, les Yvelines proposent un marché immobilier diversifié, alliant le charme de la vie en banlieue parisienne à la qualité de vie de la campagne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce département offre un cadre de vie attrayant, à la fois proche de la capitale et enraciné dans un environnement naturel et historique riche.

Le prix de l’immobilier en m2 dans les départements voisins de Yvelines

Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes de France

Ville Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Paris 12 481 € 12 419 €
Marseille 2 578 € 2 534 €
Lyon 5 159 € 5 134 €
Toulouse 2 659 € 2 110 €
Nice 4 072 € 4 060 €
Nantes 3 143 € 2 378 €
Strasbourg 2 290 € 2 261 €
Montpellier 2 477 € 1 975 €
Bordeaux 4 169 € 3 593 €
Lille 2 568 € 1 814 €
Rennes 2 712 € 2 411 €
Reims 1 986 € 1 561 €
Le Havre 1 825 € 1 497 €
Saint-Étienne 1 329 € 1 290 €
Toulon 2 721 € 2 544 €
Dijon 1 884 € 1 527 €
Grenoble 2 550 € 2 042 €
Angers 1 846 € 1 515 €
Villeurbanne 3 102 € 2 648 €
Le Mans 1 366 € 1 204 €