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Maison à louer 4 pièces - 81,62 m2 STE MARIE - 35

Ref : 23847

759 €

par mois charges comprises

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Description

SAINTE-MARIE

Découvrez cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, située à seulement 1,5 km du bourg de Renac, des écoles, des commerces et des commodités, et à 15 km de la gare de Redon.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée condamné, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Un grand cellier et des dépendances complètent ce bien et apportent de précieux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.
Deux places de stationnement sont également disponibles.

Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (32,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (48,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Patio

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2015: isolation Année rénovation: 1983
  • Honoraires charge locataire : 621,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414,40 €
    • Etablissement état des lieux : 207,20 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

À proximité

  • Ecole : 1500m
  • Lycée : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28369kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone
02 99 72 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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